福島・いわきで戸建住宅やマンション等の解体工事を行うなら青翔興業株式会社へ！

空き家を放置するとどうなる？固定資産税や解体費用が増える前に考えたい対策

「福島で解体工事をお願いするなら青翔興業！」を目指して
福島県いわき市で、戸建住宅からマンション・アパートの解体、
ビルの解体を専門に行っております。

解体現場の綺麗さと社員マナーの徹底により、
お客様から高い評価をいただいております。

「いつか使うかもしれない」「片付ける時間がない」といった理由で、
空き家をそのままにしていませんか？

しかし空き家は人が住まなくなると、少しずつ劣化が進んでいきます。

屋根や外壁の傷み、雨漏り、害虫・害獣の発生など建物の状態が悪化すると、
解体時に慎重な作業が必要になったり、撤去する箇所が増えたりすることで、費用や工期に影響する可能性があります。

「まだ大丈夫」と思っている間にも建物の老朽化は進んでいるため、
将来的に解体を考えている場合は、早めに専門業者へ相談することが大切です。

さらに近年は、空き家への対策も強化されています。

2023年には「空家等対策の推進に関する特別措置法」が改正され、
これまでの「特定空家」に加えて、放置すると特定空家になるおそれがある「管理不全空家」も対応の対象となりました。

管理が不十分な空き家について、行政から勧告を受けた場合には、
固定資産税の住宅用地特例が解除され、税負担が増える可能性があります。

空き家は、ただ所有しているだけでも維持管理の負担が発生します。
適切な管理を行わず放置してしまうと建物の劣化だけでなく、費用面での負担も大きくなることがあります。

以下のような場合は、解体を検討するタイミングです。

• 今後住む予定がない
• 遠方に住んでいて管理が難しい
• 建物の老朽化が進んでいる
• 売却や土地活用を考えている

放置期間が長くなるほど、対応にかかる手間や費用が増える可能性があります。

「解体した方がいいのか分からない」という段階であっても
専門業者に相談することで、建物の状態や今後必要な対応を確認することができます。

ぜひお困りの際は、私たち解体業者にご相談ください。